22 Rue Guillaume Jaufre, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guillaume Jaufre, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Guillaume Jaufre, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guillaume Jaufre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guillaume Jaufre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guillaume Jaufre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guillaume Jaufre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guillaume Jaufre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guillaume Jaufre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guillaume Jaufre dans son marché local
Prix du 22 Rue Guillaume Jaufre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Jaufre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 22 Rue Guillaume Jaufre se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guillaume Jaufre par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guillaume Jaufre se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -24.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
