2 Rue Jean de Cardaillac, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Cardaillac, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Jean de Cardaillac, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larrazet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Cardaillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Cardaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Cardaillac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Cardaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Cardaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Cardaillac dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Cardaillac par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue Jean de Cardaillac se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Cardaillac par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Cardaillac se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -16.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
