12 Rue Jean Donat, 82500 Larrazet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

455 €

de 391 € à 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Donat, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 455 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Jean Donat, 82500 Larrazet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larrazet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larrazet - D928-D25 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 185 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Donat

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Donat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Donat dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Donat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Donat, le prix moyen des maisons s'établit à 457 €/m². Avec un prix moyen de 455 €/m², le 12 Rue Jean Donat se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Donat par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne

À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Donat se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -74.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin les Riquets, 82500 Larrazet(454 €)

Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet(427 €)

Rue Jean de Cardaillac, 82500 Larrazet(454 €)

Avenue des Remparts, 82500 Larrazet(454 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Donat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Donat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.