23 Chemin du Coudounié, 82110 Lauzerte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Coudounié, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Chemin du Coudounié, 82110 Lauzerte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lauzerte.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzerte - Plc Du Forail à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Serres à 407 mètres
- - Ecole primaire Martial Artis à 179 mètres
Ventes au 23 Chemin du Coudounié
Les 2 ventes au 23 Chemin du Coudounié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Coudounié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Coudounié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Coudounié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Coudounié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Coudounié dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Coudounié par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudounié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 23 Chemin du Coudounié se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Coudounié par rapport à Lauzerte et à Tarn-et-Garonne
À Lauzerte, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Coudounié se situe 59.04 % au-dessus de la moyenne de Lauzerte et 2.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzerte a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 32.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
