2 Passage des Carmes, 82110 Lauzerte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Carmes, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage des Carmes, 82110 Lauzerte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lauzerte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzerte - Plc Du Forail à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Serres à 78 mètres
- - Ecole primaire Martial Artis à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Carmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Carmes par rapport à la voie
Sur Passage des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Passage des Carmes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Carmes par rapport à Lauzerte et à Tarn-et-Garonne
À Lauzerte, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Carmes se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Lauzerte et -52.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzerte a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 2 Passage des Carmes à Lauzerte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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