2 a Route de Valence, 82110 Lauzerte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Valence, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Route de Valence, 82110 Lauzerte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lauzerte.
1 niveau - 2342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzerte - Camping à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Serres à 900 mètres
- - Ecole primaire Martial Artis à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Valence dans son marché local
Prix du 2 a Route de Valence par rapport à la voie
Sur Route de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 a Route de Valence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Valence par rapport à Lauzerte et à Tarn-et-Garonne
À Lauzerte, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Valence se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Lauzerte et -30.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzerte a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 2 a Route de Valence à Lauzerte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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