2 Route Neuve, 82110 Lauzerte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route Neuve, 82110 Lauzerte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lauzerte.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzerte - Plc Du Forail à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Serres à 263 mètres
- - Ecole primaire Martial Artis à 116 mètres
Ventes au 2 Route Neuve
Une vente a été recensée au 2 Route Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Neuve dans son marché local
Prix du 2 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Route Neuve se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Neuve par rapport à Lauzerte et à Tarn-et-Garonne
À Lauzerte, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Neuve se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Lauzerte et -24.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzerte a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Route Neuve à Lauzerte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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