3 Rue d'Auriac, 82110 Lauzerte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Auriac, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Auriac, 82110 Lauzerte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lauzerte.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzerte - Plc Du Forail à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Serres à 120 mètres
- - Ecole primaire Martial Artis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Auriac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Auriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Auriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Auriac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Auriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Auriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Auriac dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Auriac par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriac, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 3 Rue d'Auriac se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Auriac par rapport à Lauzerte et à Tarn-et-Garonne
À Lauzerte, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Auriac se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Lauzerte et -48.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzerte a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 3 Rue d'Auriac à Lauzerte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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