18 bis Avenue du Lac, 82120 Lavit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°18 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 bis Avenue du Lac, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 18 bis Avenue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Lac par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue du Lac se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Lavit et -46.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 18 bis Avenue du Lac à Lavit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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