17 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Négrau, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
Ventes au 17 Chemin de Négrau
Les 2 ventes au 17 Chemin de Négrau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Négrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Négrau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Négrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Négrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Négrau dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Négrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Négrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 17 Chemin de Négrau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Négrau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Négrau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lavit et -42.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
