2 Cité de la Plaine, 82120 Lavit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cité de la Plaine, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lavit.
2 niveaux - 15 logements - 1321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cité de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Cité de la Plaine se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Plaine par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Plaine se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lavit et -44.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Cité de la Plaine à Lavit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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