35 Rue de la République, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de la République, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 35 Rue de la République se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Lavit et -48.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
