2 Rue du General Baget, 82120 Lavit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Baget, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du General Baget, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lavit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Baget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Baget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Baget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Baget, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Baget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Baget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Baget dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Baget par rapport à la voie
Sur Rue du General Baget, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue du General Baget se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Baget par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Baget se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Lavit et -44.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du General Baget
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 2 Rue du General Baget à Lavit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis