9 Rue du General Baget, 82120 Lavit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Baget, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du General Baget, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Baget
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Baget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General Baget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du General Baget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Baget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Baget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Baget dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Baget par rapport à la voie
Sur Rue du General Baget, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 9 Rue du General Baget se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Baget par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du General Baget se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Lavit et -50.83 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 9 Rue du General Baget à Lavit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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