4 Rue Matabiau, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Matabiau, 82120 Lavit, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°6 et de 1.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Matabiau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lavit.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 3986 mètres
Ventes au 4 Rue Matabiau
Une vente a été recensée au 4 Rue Matabiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 4 Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 4 Rue Matabiau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Matabiau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Matabiau se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Lavit et -46.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Matabiau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Matabiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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