1 Rue Matabiau, 82120 Lavit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Matabiau, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Matabiau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
Ventes au 1 Rue Matabiau
Les 2 ventes au 1 Rue Matabiau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Matabiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Matabiau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Matabiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Matabiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 1 Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 Rue Matabiau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Matabiau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Matabiau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lavit et -43.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 1 Rue Matabiau à Lavit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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