95 Chemin du Bas de l'Angle, 82230 Léojac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin du Bas de l'Angle, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°75 et de n°125.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Chemin du Bas de l'Angle, 82230 Léojac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Léojac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 95 Chemin du Bas de l'Angle
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin du Bas de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin du Bas de l'Angle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin du Bas de l'Angle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Bas de l'Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Bas de l'Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin du Bas de l'Angle dans son marché local
Prix du 95 Chemin du Bas de l'Angle par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 95 Chemin du Bas de l'Angle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin du Bas de l'Angle par rapport à Léojac et à Tarn-et-Garonne
À Léojac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin du Bas de l'Angle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léojac et 34.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léojac a augmenté de 25.76 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 95 Chemin du Bas de l'Angle à Léojac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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