276 Chemin de Paillot, 82100 Les Barthes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 276 Chemin de Paillot, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°442 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 276 Chemin de Paillot, 82100 Les Barthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Barthes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Girondine à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Chemin de Paillot
Aucune vente n'a été recensée au 276 Chemin de Paillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Chemin de Paillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Chemin de Paillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Chemin de Paillot dans son marché local
Prix du 276 Chemin de Paillot par rapport à la voie
Sur Chemin de Paillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 276 Chemin de Paillot se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Chemin de Paillot par rapport à Les Barthes et à Tarn-et-Garonne
À Les Barthes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Chemin de Paillot se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Les Barthes et 3.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Barthes a augmenté de 93.27 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 276 Chemin de Paillot à Les Barthes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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