49 Le Coustet, 82100 Les Barthes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Le Coustet, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Le Coustet, 82100 Les Barthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Barthes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Le Coustet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Le Coustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Le Coustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Le Coustet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Le Coustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Le Coustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Le Coustet dans son marché local
Prix du 49 Le Coustet par rapport à la voie
Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 49 Le Coustet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Le Coustet par rapport à Les Barthes et à Tarn-et-Garonne
À Les Barthes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Le Coustet se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Les Barthes et 23.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Barthes a augmenté de 93.27 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 49 Le Coustet à Les Barthes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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