23 Les Champs Elysees, 82100 Les Barthes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Les Champs Elysees, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Les Champs Elysees, 82100 Les Barthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Barthes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Girondine à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Champs Elysees
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Champs Elysees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Champs Elysees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Les Champs Elysees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Champs Elysees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Champs Elysees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Champs Elysees dans son marché local
Prix du 23 Les Champs Elysees par rapport à la voie
Sur Les Champs Elysees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 23 Les Champs Elysees se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Champs Elysees par rapport à Les Barthes et à Tarn-et-Garonne
À Les Barthes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Champs Elysees se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Les Barthes et 14.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Barthes a augmenté de 93.27 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 23 Les Champs Elysees à Les Barthes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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