32 Avenue de Bordeaux, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°36 et de n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue de Bordeaux, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 32 Avenue de Bordeaux se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bordeaux se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Malause et -38.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
