4 Avenue de Bordeaux, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue de Bordeaux, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Malause à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Bordeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 4 Avenue de Bordeaux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bordeaux par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bordeaux se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Malause et -32.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
