3 Route Royale, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Royale, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route Royale, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Royale dans son marché local
Prix du 3 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Route Royale se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Royale par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Royale se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Malause et -27.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
