5 Rue de Ganeau, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Ganeau, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 21.68 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue de Ganeau, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Malause.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Saint Jean à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 600 mètres
Ventes au 5 Rue de Ganeau
Les 2 ventes au 5 Rue de Ganeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Ganeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Ganeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ganeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ganeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Ganeau dans son marché local
Prix du 5 Rue de Ganeau par rapport à la voie
Sur Rue de Ganeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 5 Rue de Ganeau se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Ganeau par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Ganeau se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Malause et -33.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
