2 Rue de Laspeyres, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Laspeyres, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Laspeyres, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 293 mètres
Ventes au 2 Rue de Laspeyres
Une vente a été recensée au 2 Rue de Laspeyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Laspeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Laspeyres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laspeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laspeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Laspeyres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Laspeyres par rapport à la voie
Sur Rue de Laspeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue de Laspeyres se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Laspeyres par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laspeyres se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Malause et -35.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
