13 Rue des Acacias, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Acacias, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 13 Rue des Acacias se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Acacias se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Malause et -32.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
