6 Rue Malbec, 82200 Malause
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Malbec, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 448 mètres
Ventes au 6 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 6 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Malbec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 6 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 6 Rue Malbec se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malbec par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Malbec se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Malause et -22.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 6 Rue Malbec à Malause, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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