8 Rue Malbec, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°7 et du 2.29 % à celui du n°5.
À propos du 8 Rue Malbec, 82200 Malause
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malbec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 8 Rue Malbec se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malbec se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Malause et -19.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
