3 Chemin d'Higadère, 82120 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'Higadère, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin d'Higadère, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d'Higadère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d'Higadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Chemin d'Higadère dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'Higadère par rapport à la voie
Sur Chemin d'Higadère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 Chemin d'Higadère se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'Higadère par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'Higadère se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Marsac et -17.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 3 Chemin d'Higadère à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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