2 Route de Gramont, 82120 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gramont, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°3 et du 15.18 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Gramont, 82120 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gramont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gramont dans son marché local
Prix du 2 Route de Gramont par rapport à la voie
Sur Route de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Route de Gramont se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gramont par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gramont se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Marsac et -14.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 30.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
