Grand'Rue, 82120 Marsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 215 € à 2 246 €

Grand'Rue, 82120 Marsac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Grand'Rue

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Biens en venteà Marsac

Prix Grand'Rue dans son marché local

Prix Grand'Rue par rapport à Marsac et à Tarn-et-Garonne

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons Grand'Rue se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Marsac et 12.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 30.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2022 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Trois Toines, 82120 Marsac(1,539 €)

Route de Gramont, 82120 Marsac(1,651 €)

Rue de la Grande Vigne, 82120 Marsac(1,553 €)

Route de Miradoux, 82120 Marsac(1,551 €)

Chemin des Jardins, 82120 Marsac(1,815 €)

Carrelot du Presbytère, 82120 Marsac(1,555 €)

Chemin du Cimetière, 82120 Marsac(1,610 €)

Impasse de La Garrière, 82120 Marsac(1,818 €)

Côte des Cances, 82120 Marsac(1,882 €)

Route de Saint Martin, 82120 Marsac(1,857 €)

Ventes DVF Grand'Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grand'Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2022

690 400 €(1 934 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•357 m²

9 Grand'Rue, 82120 Marsac

20 avril 2022

68 000 €(907 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

27 Grand'Rue, 82120 Marsac

14 décembre 2020

500 115 €(1 401 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•357 m²

9 Grand'Rue, 82120 Marsac

16 septembre 2019

170 000 €(1 753 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

5 Grand'Rue, 82120 Marsac

Cadre de vie et proximité Grand'Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin des Trois Toines

Route de Gramont

Rue de la Grande Vigne

Route de Miradoux

Chemin des Jardins

Carrelot du Presbytère

Chemin du Cimetière

Impasse de La Garrière

Côte des Cances

Route de Saint Martin

Le parc immobilier Grand'Rue

Grand'Rue est située dans le quartier Marsac. Elle compte 184 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au Grand'Rue à Marsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé

€

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