18 Avenue de Verdun, 82600 Mas-Grenier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et du 0.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 18 Avenue de Verdun, 82600 Mas-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Mas-Grenier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas-Grenier - Pl Du Clôt à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Mas-Grenier et à Tarn-et-Garonne
À Mas-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Verdun se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Mas-Grenier et -30.63 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Grenier a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 30.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
