2 Chemin de Saint-Aignan, 82600 Mas-Grenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Saint-Aignan, 82600 Mas-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mas-Grenier.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas-Grenier - Pl Du Clôt à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Aignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Chemin de Saint-Aignan se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Aignan par rapport à Mas-Grenier et à Tarn-et-Garonne
À Mas-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Aignan se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Mas-Grenier et -27.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Grenier a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 2 Chemin de Saint-Aignan à Mas-Grenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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