3 Place du Clot, 82600 Mas-Grenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Clot, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Clot, 82600 Mas-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mas-Grenier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas-Grenier - Pl Du Clôt à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Clot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Clot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Clot dans son marché local
Prix du 3 Place du Clot par rapport à la voie
Sur Place du Clot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 3 Place du Clot se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Clot par rapport à Mas-Grenier et à Tarn-et-Garonne
À Mas-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Clot se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Mas-Grenier et -44.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Grenier a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 3 Place du Clot à Mas-Grenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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