4 Rue du Douat, 82600 Mas-Grenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Douat, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Douat, 82600 Mas-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mas-Grenier.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas-Grenier - Pl Du Clôt à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Douat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Douat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Douat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Douat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Douat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Douat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Douat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Douat par rapport à la voie
Sur Rue du Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 4 Rue du Douat se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Douat par rapport à Mas-Grenier et à Tarn-et-Garonne
À Mas-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Douat se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Mas-Grenier et -19.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Grenier a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 4 Rue du Douat à Mas-Grenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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