21 Impasse de Guignès, 82290 Meauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Guignès, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°91 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Impasse de Guignès, 82290 Meauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meauzac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 898 mètres
Ventes au 21 Impasse de Guignès
Les 2 ventes au 21 Impasse de Guignès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Guignès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Guignès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Guignès dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Guignès par rapport à la voie
Sur Impasse de Guignès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 21 Impasse de Guignès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Guignès par rapport à Meauzac et à Tarn-et-Garonne
À Meauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Guignès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meauzac et -3.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meauzac a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 21 Impasse de Guignès à Meauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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