2 b Route de Montech, 82290 Meauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Montech, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 c et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Route de Montech, 82290 Meauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Meauzac.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Montech
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Montech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route de Montech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route de Montech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Montech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Montech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Montech dans son marché local
Prix du 2 b Route de Montech par rapport à la voie
Sur Route de Montech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 b Route de Montech se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Montech par rapport à Meauzac et à Tarn-et-Garonne
À Meauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Montech se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Meauzac et -21.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meauzac a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 2 b Route de Montech à Meauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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