47 Chemin d'Alexis, 82210 Merles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin d'Alexis, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 47 Chemin d'Alexis, 82210 Merles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merles.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Chemin d'Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin d'Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin d'Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin d'Alexis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin d'Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin d'Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin d'Alexis dans son marché local
Prix du 47 Chemin d'Alexis par rapport à la voie
Sur Chemin d'Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 47 Chemin d'Alexis se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin d'Alexis par rapport à Merles et à Tarn-et-Garonne
À Merles, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin d'Alexis se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Merles et -11.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merles a augmenté de 35.57 % sur 1 an et augmenté de 67.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2021 à 2 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
