Chemin de Capdordis, 82210 Merles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 133 € à 1 908 €

Chemin de Capdordis, 82210 Merles, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Capdordis

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Biens en venteà Merles

Prix Chemin de Capdordis dans son marché local

Prix Chemin de Capdordis par rapport à Merles et à Tarn-et-Garonne

À Merles, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Capdordis se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Merles et 21.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merles a augmenté de 35.48 % sur 1 an et augmenté de 67.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2021 à 2 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Nauzettes, 82210 Merles(1,468 €)

Chemin des Maraîchers, 82210 Merles(1,469 €)

Ventes DVF Chemin de Capdordis

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Capdordis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2025

175 000 €(1 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

189 Chemin de Capdordis, 82210 Merles

Cadre de vie et proximité Chemin de Capdordis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin des Nauzettes

Chemin des Maraîchers

Le parc immobilier Chemin de Capdordis

Chemin de Capdordis est située dans le quartier Merles. Elle compte 201 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Capdordis

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Capdordis, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au Chemin de Capdordis à Merles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 678 € (5 %)