2 Chemin du Rouquet, 82210 Merles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rouquet, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin du Rouquet, 82210 Merles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Merles.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rouquet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rouquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Chemin du Rouquet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rouquet par rapport à Merles et à Tarn-et-Garonne
À Merles, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rouquet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Merles et -15.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merles a augmenté de 35.57 % sur 1 an et augmenté de 67.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2021 à 2 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
