70 Impasse Gitis, 82210 Merles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse Gitis, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°98 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 70 Impasse Gitis, 82210 Merles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Merles.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 70 Impasse Gitis
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse Gitis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse Gitis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse Gitis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Gitis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Gitis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse Gitis dans son marché local
Prix du 70 Impasse Gitis par rapport à la voie
Sur Impasse Gitis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 70 Impasse Gitis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse Gitis par rapport à Merles et à Tarn-et-Garonne
À Merles, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse Gitis se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Merles et -15.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merles a augmenté de 35.39 % sur 1 an et augmenté de 67.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2021 à 2 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 134 €/m² sur la période récente.
