13 bis Allées Marengo, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allées Marengo, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°13 ter mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 bis Allées Marengo, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 191 mètres
- - Moissac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 675 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 114 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 675 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 323 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allées Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allées Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allées Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allées Marengo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allées Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allées Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allées Marengo dans son marché local
Prix du 13 bis Allées Marengo par rapport à la voie
Sur Allées Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 13 bis Allées Marengo se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allées Marengo par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allées Marengo se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Moissac et -37.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
