Allées Marengo, 82200 Moissac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Marengo, 82200 Moissac, affiche un prix moyen de 1 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Marengo dans son marché local
Prix Allées Marengo par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Marengo se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 18.43 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Marengo à Moissac
Le loyer moyen estimé Allées Marengo est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Marengo
Les ventes enregistrées Allées Marengo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 256 mètres
- - Moissac à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 679 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 679 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 404 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Marengo
Adresses Allées Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Marengo, classées par tranches de numéros.
