17 Avenue de l'Uvarium, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l'Uvarium, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de l'Uvarium, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
- 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 357 mètres
- - Moissac à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 660 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 630 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 296 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de l'Uvarium
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de l'Uvarium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'Uvarium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de l'Uvarium, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Uvarium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Uvarium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l'Uvarium dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l'Uvarium par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Uvarium, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 17 Avenue de l'Uvarium se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l'Uvarium par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de l'Uvarium se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 17.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de l'Uvarium à Moissac
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de l'Uvarium est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
