5 Avenue de l'Uvarium, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Uvarium, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de l'Uvarium, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 340 mètres
- - Moissac à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 685 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 685 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 266 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Uvarium
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Uvarium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'Uvarium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l'Uvarium, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Uvarium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Uvarium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Uvarium dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Uvarium par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Uvarium, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 5 Avenue de l'Uvarium se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Uvarium par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de l'Uvarium se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moissac et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de l'Uvarium à Moissac
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de l'Uvarium est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
