12 Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Docteur Rouanet, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 562 mètres
- - Collège François Mitterrand à 562 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 269 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 220 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 88 mètres
Ventes au 12 Avenue du Docteur Rouanet
Les 2 ventes au 12 Avenue du Docteur Rouanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Docteur Rouanet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Docteur Rouanet dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Docteur Rouanet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Avenue du Docteur Rouanet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Docteur Rouanet par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Docteur Rouanet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Moissac et -18.57 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
