Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac, affiche un prix moyen de 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Rouanet dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Rouanet par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Rouanet se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Moissac et 46 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Rouanet à Moissac
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Rouanet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Rouanet
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Rouanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Rouanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 273 mètres
- - Moissac à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 524 mètres
- - Collège François Mitterrand à 524 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 290 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 284 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Rouanet
Adresses Avenue du Docteur Rouanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Rouanet, classées par tranches de numéros.
