2 Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Rouanet, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 502 mètres
- - Collège François Mitterrand à 502 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 282 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 291 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Rouanet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Rouanet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Rouanet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Avenue du Docteur Rouanet se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Rouanet par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Rouanet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Moissac et -20.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
