7 Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Rouanet, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°7 bis et de 2.3 % à celui du n°5 quater.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 7 Avenue du Docteur Rouanet, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0604 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 667 mètres
- - Collège François Mitterrand à 667 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 286 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 107 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 156 mètres
Ventes au 7 Avenue du Docteur Rouanet
Les 3 ventes au 7 Avenue du Docteur Rouanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Rouanet dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Rouanet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Rouanet, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 7 Avenue du Docteur Rouanet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Rouanet par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Docteur Rouanet se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Moissac et 46.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
