65 Avenue Jean Jaurès, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°65 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Jean Jaurès, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 925 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0277 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 595 mètres
- - Collège François Mitterrand à 595 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 386 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 357 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 65 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 65 Avenue Jean Jaurès se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Jean Jaurès par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Jean Jaurès se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Moissac et 48.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Jean Jaurès à Moissac
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Jean Jaurès est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
